Se dará a continuación un instructivo para solicitar los diferentes Certificados de Obras Privadas que solicita la Municipalidad de San Basilio, de manera online. La plataforma le da la opción de solicitar: “Visación previa” del Plano Municipal, para luego continuar con la “Aprobación definitiva”, y posteriormente los certificados de “Avance de obra” y “Final de obra”, según corresponda.
1. Acceso a la página web:
– Ingresar a https://sanbasilio.colegio-arquitectos.com.ar/ o por https://sanbasilio.gob.ar/planeamiento-urbano/ ingresando en la pestaña de “TRAMITES”.
– Hacer clic en Usuario Externo.
– Seleccionar Ingreso Arquitecto.
– Completar con matrícula y contraseña (la misma que la del Colegio de Arquitectos).
– Se le solicitará la actualización de datos personales.
2. Bandeja de entrada:
– Una vez actualizados los datos, se redirige a la bandeja de entrada, donde se visualizarán los trámites abiertos.
3. Opciones disponibles:
– En la parte superior de la pantalla se encuentran cuatro solapas:
▪ Buscar: Permite buscar trámites realizados.
▪ Iniciar: Para dar inicio a un nuevo trámite.
▪ Abiertos: Visualiza los trámites en proceso.
▪ Resueltos: Muestra los trámites aprobados por la municipalidad (etapa final).
4. Iniciar un trámite:
– Hacer clic en la solapa Iniciar.
– Seleccionar el tipo de trámite en el menú desplegable: ▪ Visación previa
▪ Aprobación definitiva
▪ Avance de obra
▪ Final de obra
– Completar los campos requeridos: presionar en el nombre de la solapa para completarlos: “Identificación” – “Datos catastrales” – “Dirección Trámite” – “Comitente”, (no presionar «Aceptar» hasta finalizar).
– Una vez completados los datos anteriores, presionar el botón azul de “Aceptar” para continuar con las solapas de: “Tipologías”, “Documentos adjuntos”, “Datos de la parcela provincial”.
– Tipologías: seleccionar la tipología correspondiente y consignar la superficie del proyecto. En presupuesto poner el presupuesto “Total de monto de obra” que figura en el cálculo de honorarios del Colegio de Arquitectos.
– Documentos adjuntos: adjuntar el Plano Municipal y copia de la escritura o boleto de compraventa del lote. Hacer clic en el botón “Adjuntar”, seleccionar el tipo de documento y cargar el archivo desde la PC.
– Envío del trámite:
Una vez completados todos los datos requeridos (marcados en rojo), se habilitará el botón Enviar a Municipalidad.
También se habilitará el botón Mensajes, que permite contactar al visador municipal.
Tras el envío, el trámite estará en revisión. Esperar a que sea devuelto por el visador para corregir o para ser aprobado.
Cuando el plano está en condiciones de ser sellado por el Colegio de Arquitectos, el tramite queda aprobado para continuar con el siguiente paso: “Aprobación definitiva”.
5. Aprobación definitiva:
Desde el panel de “Tramites resueltos”: ir a “Iniciar nuevo trámite” y seleccionar: “Aprobación definitiva”. No será necesario volver a cargar los datos del comitente y del terreno, ya que los tramites están concatenados. Se le pedirá cargar los siguientes documentos: Calculo de honorarios referenciales y Plano Municipal sellado por el colegio. Luego puede enviar a aprobar el trámite.
A continuación, recibirá la aprobación definitiva del Plano Municipal por parte de la municipalidad.
Luego de contar con todos los tramites aprobados de manera online, el propietario o profesional deben presentar en la Municipalidad en formato papel, los siguientes documentos:
Plano Municipal sellado: 3 copias en tamaño original.
Fotocopia de DNI del propietario.
Además, se comprobará que dicho propietario no tenga deudas con el municipio.
Tasa por visación: Se adjuntará el timbrado correspondiente tras recepción del trámite por la Oficina de Obras Privadas, según lo que indica la ORDENANZA GENERAL DE TARIFARIA del año en curso. El pago momentáneamente se realiza:
▪ De forma presencial en la caja municipal.
▪ Por transferencia bancaria:
▪ Razón Social: MUNICIPALIDAD DE SAN BASILIO
▪ Número de cuenta: CC EN PESOS 3700000005403
▪ CUIT: 30999051819
▪ CBU: 0200370001000000005433
▪ Alias: MUNI.SANBA
Con los documentos impresos y el pago de la tasa, se hará entrega del Certificado correspondiente.
Nota: Este instructivo detalla los pasos para facilitar la gestión de trámites en la plataforma del Municipio. Asegúrese de cumplir con todos los requisitos para evitar demoras en el proceso.